鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面廠房滲漏水原因及防水維修施工方案做法

鋼結(jié)構(gòu)金屬屋面廠房滲漏水原因及防水維修工程施工方案做法

一、輕鋼結(jié)構(gòu)建筑體系概述

輕鋼建筑體系由于其建造工期較短、預(yù)制化程度高、建筑及設(shè)計(jì)風(fēng)格靈活多樣以及整個(gè)施工過程有利于環(huán)保施工等特點(diǎn)，被廣泛應(yīng)用于各類工業(yè)商業(yè)廠房建筑中。2006年估計(jì)達(dá)1.5億平方米,其建筑結(jié)構(gòu)已逐步深入到大型廠房、倉庫、超市、賓館酒店及體育場館等各個(gè)領(lǐng)域，并且輕鋼結(jié)構(gòu)建筑的區(qū)域發(fā)展由點(diǎn)、線到面；由沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、中部到西部；由大城市、中等城市到鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面開花，發(fā)展勢頭非常迅猛。同時(shí)，與國外發(fā)達(dá)國家比較，歐美日鋼結(jié)構(gòu)建筑占房屋建筑總量的40％，而我國僅占0．5％，可見，我國建筑鋼結(jié)構(gòu)尚處于快速起步階段，尤其是在居住型低層輕鋼建筑尚處于萌芽狀態(tài)的今天，未來發(fā)展空間十分廣闊。

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二、鋼結(jié)構(gòu)骨架房屋結(jié)構(gòu)可能漏水、滲水的地方

鋼結(jié)構(gòu)一般作為內(nèi)部骨架，其外面有維護(hù)結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)一般外部維護(hù)材料為輕型板材；單層金屬板、雙層板、復(fù)合板材等。無論金屬屋面、墻面，天溝，有可能漏水、滲水的地方有如下地方：
1、板與板之間的接縫（墻面，屋面），由于板材的質(zhì)量差，或者施工中對(duì)板與板間咬合做的不好；有的是板卷邊不合理;有的是有結(jié)構(gòu)膠,但可能膠沒有密實(shí),有空隙;由其是采光板和板搭接的地方；
2、屋面上的屋脊，屋面坡度小，當(dāng)?shù)仫L(fēng)雨大，屋脊蓋板做的不夠?qū)?，擋水板安裝不好，有的甚至沒有安裝防水堵頭;伸進(jìn)屋脊的板沒有向上卷起來;蓋板間搭接縫沒打好膠，這些都有可能引起屋面漏水、滲水；
3、屋面內(nèi)天溝做的不夠深、不夠?qū)?，遭遇大風(fēng)雨天氣，其排水速度、量太小，則會(huì)讓水溢出，反到建筑內(nèi)部；有的天溝排水溝甚至堵塞而無法排水；
4、屋面有其他構(gòu)造，如通風(fēng)器、通風(fēng)氣樓、采光帶、女兒墻,鑼釘,與屋面間的支撐等，它們自身以及他們和屋面板的接觸部位如果防水處理做的不好，也會(huì)引起漏水、滲水；
5、盡管如今輕鋼屋面釘子打的不多，但是如果出現(xiàn)打釘位置不對(duì)，從新打的時(shí)候，卻沒把原來的釘孔堵上，就會(huì)漏水。

三、 輕鋼結(jié)構(gòu)壓型金屬彩板屋面普遍存在漏水現(xiàn)象

經(jīng)過市場調(diào)研，目前我國大部分鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板屋面漏水現(xiàn)象較為嚴(yán)重，在南方區(qū)域該現(xiàn)象更為突出，甚至有的鋼結(jié)構(gòu)廠家自身廠房、辦公室發(fā)生漏水的現(xiàn)象也屢見不鮮，漏水主要集中在壓型板搭接、屋面采光帶、檐溝鋼板與水泥墻面連接等部位。

四、金屬板屋面漏水原因分析

1、由于材料特性引發(fā)的漏水隱患：

(1)、金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生較大變化時(shí)，由于環(huán)境溫差變化大，因溫度變化造成彩鋼板收縮變形而在接口處產(chǎn)生較大位移，因而在金屬板接口部位極易產(chǎn)生漏水隱患。

(2)、鋼結(jié)構(gòu)體系中，由于結(jié)構(gòu)本身在溫度變化、受風(fēng)載、雪載等外力的作用下，容易發(fā)生彈性變形，有的屋面板剪力沒有釋放,完全靠釘子拼命固定，這樣在外荷載作用時(shí)容易疲勞變行，而且在連接部位產(chǎn)生位移而產(chǎn)生漏水隱患。

(3)、特殊部位，由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板連接處、屋面采光帶等部位，由于應(yīng)力變化不同步，產(chǎn)生漏水隱患。

2、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或板型缺陷而引發(fā)的漏水隱患：

(1)、在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務(wù)，而—味降低造價(jià)，為了節(jié)省原料，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，減小房屋坡度，甚至有的低于1／20，極易產(chǎn)生積水，造成房屋漏水。
(2)、由于造價(jià)因素，目前輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數(shù)為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度少，當(dāng)房屋積水時(shí)，容易漫過板型搭接部位，產(chǎn)生漏水.

3、地域特征在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中未得到充分考慮而造成防水缺陷：

目前在我國輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，并未考慮地區(qū)氣候差異而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨環(huán)境下的防水措施、沿海地區(qū)季臺(tái)風(fēng)環(huán)境下的防水措施以及東北積雪融化時(shí)的防水措施，有其各自的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選用適合本地區(qū)的防水材料。

4、由于競價(jià)因素很多單位都是底標(biāo)中標(biāo),利潤減少，同樣給安裝隊(duì)伍壓價(jià)安裝，而技術(shù)工人的工資又在提高，故安裝隊(duì)采用了大量未培訓(xùn)甚至根本沒做鋼結(jié)構(gòu)的工人安裝，造成大量安裝低級(jí)錯(cuò)誤。

五、目前鋼構(gòu)廠家在金屬板屋面工程中所選用的防水材料及特點(diǎn)

1、部分企業(yè)采用結(jié)構(gòu)膠，密封膠條或丁基橡膠密封粘結(jié)帶。該材料使用壽命短，易老化。使用周期約為1年，極易老化漏水。
2、目前國內(nèi)絕大多數(shù)企業(yè)，采用硅酮膠俗稱硅膠。該材料凝固后粘接強(qiáng)度低。追隨性差(粘性)，易老化，施工過程人為隱患多，防水質(zhì)量不可靠，極易漏水。
3、少數(shù)鋼結(jié)構(gòu)安裝企業(yè)，采用丁基橡膠密封粘結(jié)帶，短時(shí)效果較好，但有的丁基膠帶太薄，沒有達(dá)到預(yù)定的防水效果。
4、丙烯酸防水涂料：(如CBDB金屬屋面防水系統(tǒng))此材料具有粘接性能好，特別抗老化，耐紫外線，質(zhì)量容易控制。

六、解決金屬板屋面漏水問題的探討

1、合理的進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，應(yīng)綜合考慮造價(jià)、屋面坡度、板型等多種因素，求得最佳方案。
2、充分考慮建筑物所在區(qū)域氣候特征，采用適合該地區(qū)的防水措施及材料。
3、由于金屬屋面板的材料特性，同時(shí)運(yùn)用先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)選用適合于金屬彩鋼板屋面的防水材料。
4、CBDB丙烯酸防水涂料用于鋼結(jié)構(gòu)屋面防水：經(jīng)久耐用，減少維修成本，防水性能好。防酸雨及其他化學(xué)污染，使屋面和墻免受損害。良好的粘結(jié)性，是優(yōu)良的建筑裝飾材料。符合V.O.C（揮發(fā)性有機(jī)物）氣味散發(fā)規(guī)定，可連續(xù)施工。無毒性成分，環(huán)保材料使用安全。質(zhì)保期長，節(jié)省造價(jià)；

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